Schimmel op zolder ziet er verontrustender uit dan het meestal is, en dat is nog geen reden om het te laten zitten. Zwarte spikkels op het dakbeschot, grijswitte pluis in een hoek, een muffe geur die u ruikt zodra het luik opengaat: het betekent altijd hetzelfde. Er is vocht en het kan niet weg.
De vraag is dus niet hoe u de schimmel weghaalt. De vraag is waar het vocht vandaan komt, want zonder dat antwoord staat het over een jaar terug.
Drie oorzaken, in volgorde van hoe vaak ik ze zie
Condens. De meest voorkomende. Warme, vochtige binnenlucht komt op zolder, koelt af tegen het koude dakbeschot en slaat daar neer. Zie
condens of lekkage.
Een lekkage. Een klein lek dat het hout permanent vochtig houdt. Vaak bij de schoorsteen, een kilgoot of een dakraam. Herkenbaar aan schimmel op één plek in plaats van verspreid.
Te weinig ventilatie na isoleren. Een geïsoleerd dak zonder luchtspleet of met dichtgestopte ventilatieopeningen bij de dakvoet kan zijn vocht niet kwijt. Zie
isolatie en ventilatie.
“Schimmel is een symptoom. Als u alleen het symptoom schoonmaakt, ziet u hem volgend jaar op dezelfde plek terug.”
Fouad, eigenaar Astrodak Service
Waar de schimmel zit, vertelt u wat het is
Verspreid over een groot deel van de onderkant van het dakvlak, en het ergst bij de dakvoet en in de hoeken: dat is condens. Die plekken zijn het koudst en daar hangt de lucht het stilst.
Eén afgebakende plek met een spoor dat omhoog loopt: dat is een lek. Rondom het zolderluik of boven de badkamer: dan komt het vocht uit het huis. En op de binnenkant van een dakraam of op de dagkant eromheen: dan is de aansluiting van de isolatie rond het raam het probleem, zie
condens op een dakraam.
Verspreid en bij de dakvoet
Twijfelt u over de juiste aanpak?
Ik kijk liever eerst zelf naar een dak dan dat ik op afstand een oplossing verzin. Tijdens de gratis inspectie krijgt u te horen wat er écht nodig is, ook als dat minder is dan u dacht.
De aanpak in de juiste volgorde
Eerst de oorzaak weg. Lek dichten, ventilatie herstellen of de vochtbron uit het huis halen. Zonder deze stap heeft de rest geen zin.
Dan het hout beoordelen. Oppervlakkige aanslag op gezond hout is cosmetisch. Zacht, donker of afbrokkelend hout is aangetast en moet vervangen worden, zie
dakbeschot vervangen.
Daarna schoonmaken. Met een geschikt middel, handschoenen en een goed mondmasker. Droog afborstelen verspreidt sporen, dus werk vochtig en ventileer tijdens en na het werk.
Tot slot droog houden. Ventilatieopeningen vrij, luik dicht, geen was op zolder. Controleer het na een winter opnieuw.
Wanneer u er iemand bij haalt
Bij aanslag op een klein oppervlak met een duidelijke oorzaak die u zelf kunt wegnemen, komt u er zelf uit. Haal er iemand bij als de schimmel over een groot deel van het dakvlak zit, als het hout zacht aanvoelt, als het na schoonmaken terugkomt, of als u de oorzaak niet kunt aanwijzen.
Bij ons hoort dit standaard bij een inspectie: ik kijk niet alleen naar het dakvlak van buiten, maar juist ook naar de onderkant van het beschot op zolder. Daar staat het verhaal van de afgelopen jaren. Zie
gratis dakinspectie en
hoe vaak u een dak laat nakijken.
Wanneer u een specialist erbij haalt
Bij een klein oppervlak op gezond hout is dit werk dat u zelf of samen met een dakdekker afhandelt. Bij schimmel over een groot deel van het dakvlak, bij aangetast hout of bij een zolder die als slaapkamer wordt gebruikt, is het verstandig om er iemand bij te halen die op vocht en binnenklimaat is gespecialiseerd.
Wat wij doen, is het bouwkundige deel: de oorzaak wegnemen, de ventilatie herstellen en aangetast hout vervangen. Voor het saneren van een groot schimmeloppervlak in een woonruimte is een gespecialiseerd bedrijf de juiste partij, en dat zeggen we dan ook.
Veelgestelde vragen over schimmel op zolder
