Een zolder is voor een dakdekker wat een röntgenfoto is voor een arts. Wat u ziet als een rommelige ruimte met spullen en isolatie, is een verslag van elke keer dat er water door het dak is gekomen.
En u kunt dat verslag zelf een eind lezen. Neem een goede lamp, een telefoon voor foto’s en een half uur tijd. Wat u vindt, scheelt de dakdekker straks een hele zoektocht.
Vier sporen en wat ze betekenen
Vochtkringen op hout. Een lichte rand rond een donkerder midden. Elke ring is een keer dat er water heeft gestaan en weer is opgedroogd. Meerdere ringen betekent een terugkerend lek, dus weersafhankelijk.
Kalk- of zoutstrepen. Witte, korrelige strepen op hout of metselwerk. Water dat door metselwerk of specie is gekomen, neemt zouten mee en laat die achter als het droogt. Volg de streep naar boven en u komt bij de bron, vaak een schoorsteen of muuraansluiting.
Roest bij spijkers en schroeven. Een roestkring rond een spijkerpunt betekent dat daar regelmatig vocht komt. Een rij roestige punten wijst een looproute van water aan.
Donker, zacht of pluizig hout. Verder dan een spoor: hier zit het vocht al langer. Duw met een schroevendraaier. Geeft het mee, dan is het beschot aangetast, zie
dakbeschot vervangen.
“Water gaat op een dak nooit rechtdoor naar beneden. Het zoekt de weg van de minste weerstand, en die weg staat op het hout getekend.”
Fouad, eigenaar Astrodak Service
Hoe u het spoor de goede kant op volgt
De regel is simpel: sporen wijzen omhoog. Begin recht boven de plek waar het binnen zichtbaar is, en werk dan tegen de helling op. Kijk vooral naar de bovenkant van balken en naar de plek waar een balk het beschot raakt, want daar loopt water het liefst langs.
Verlies het spoor niet als het even ophoudt. Water kan een stuk over folie lopen zonder een spoor te laten en pas verderop weer op hout komen. Ga in dat geval verder omhoog en zoek de eerstvolgende kring of streep. Kom u uit bij een schoorsteen, een kilgoot, een dakraam of een doorvoer, dan heeft u vrijwel zeker de bron.
Meerdere ringen
terugkerend
weersafhankelijk
Twijfelt u over de juiste aanpak?
Ik kijk liever eerst zelf naar een dak dan dat ik op afstand een oplossing verzin. Tijdens de gratis inspectie krijgt u te horen wat er écht nodig is, ook als dat minder is dan u dacht.
Wat u fotografeert en opschrijft
Overzicht en detail. Eerst een foto waarop te zien is waar u staat, dan de close-up. Zonder overzicht is een detailfoto later niet te plaatsen.
Met een referentiepunt. Een dakraam, de schoorsteen, het luik. Dan is op de foto te zien waar in het dak dit zit.
Datum en weer. Noteer de datum en of het die dag regende of waaide, en uit welke richting. Zie
lekkage bij slagregen.
Wat droog en wat nat is. Voel met uw hand aan het beschot en de isolatie. Waar het overgaat van vochtig naar droog, is een aanwijzing voor de rand van het probleem.
Wanneer u het aan een dakdekker overlaat
Als u geen sporen vindt maar er wel water binnenkomt, als het spoor onder de isolatie doorloopt, of als de isolatie het beschot volledig afdekt zodat u er niet bij kunt. Bij een geïsoleerd dak van binnenuit is de onderkant van het beschot niet zichtbaar, en dan is deze methode niet toepasbaar.
In die gevallen komen we met een watertest of met vochtmeting werken. Hoe dat gaat, staat in
lekkage opsporen. En als u de sporen wél heeft gevonden: stuur de foto’s mee bij uw aanvraag, dan weet ik vaak voordat ik er ben waar ik moet kijken. Zie
gratis dakinspectie.
Wat u niet moet verwijderen voordat er iemand komt
De sporen zelf. Het is een begrijpelijke reflex om een vochtige plek droog te maken of aanslag weg te poetsen, en het is precies wat u niet doet. Die kringen en strepen zijn de enige informatie die er is over waar het water heeft gelopen.
Hetzelfde geldt voor natte isolatie: laat die liggen tot er iemand naar heeft gekeken, want de plek waar het vocht ophoudt vertelt hoe ver het is gekomen. Fotograferen mag natuurlijk altijd, en dat is zelfs de beste voorbereiding die er is.
Veelgestelde vragen over sporen op zolder
