Bij een hellend dak kunt u kiezen tussen binnen en buiten. Bij een plat dak is die keuze er eigenlijk niet: het isolatiepakket hoort aan de buitenzijde, onder de dakbedekking. Isoleren aan de onderkant van een plat dak is bouwfysisch bijna altijd een slecht idee.
De reden is condens. Als u onder een plat dak isoleert, wordt de dakvloer erboven koud terwijl er nog warme lucht bij kan komen. Dan slaat vocht neer op een plek waar het niet kan drogen, en dat gaat ten koste van de constructie.
Hoe de opbouw eruitziet
De dakvloer. Beton, houten balken met beschot, of stalen dakplaten. Dit is de constructie waarop alles rust en die moet gezond zijn voordat er iets bovenop gaat.
De dampremmende laag. Direct op de dakvloer, om te voorkomen dat vocht uit de woning het isolatiepakket in trekt. Bij een plat dak is deze laag essentieel, want het pakket kan naar boven niet drogen.
De isolatie. Harde platen, meestal PIR, in de dikte die de gewenste isolatiewaarde geeft. Hier kan ook het afschot in worden gemaakt met platen van oplopende dikte.
De dakbedekking. Bitumen in twee lagen of EPDM, met de opstanden, dakranden en doorvoeren netjes afgewerkt. Zie
bitumen of EPDM.
“Bij een plat dak isoleer je van buiten. Van binnen isoleren betekent dat je de constructie koud maakt en het vocht opsluit.”
Fouad, eigenaar Astrodak Service
Waarom dit bij een vervanging hoort
Om isolatie op een plat dak te leggen, moet de bedekking eraf. Dat is nu net de duurste en meest arbeidsintensieve handeling van de hele klus. Doet u het isoleren los van de vervanging, dan betaalt u het slopen, afvoeren en opnieuw leggen twee keer.
Daarom is de vraag bij een plat dak van twintig jaar of ouder eigenlijk niet of u gaat isoleren, maar of u dat wilt doen op het moment dat het dak toch open gaat. En dat is meestal het enige moment waarop het financieel logisch is.
Isoleren bij vervanging
één keer
slopen en afvoeren
Isoleren los
twee keer
slopen en afvoeren
Wat levert isoleren in úw huis op?
De opbrengst hangt af van de dakconstructie, de huidige isolatie en hoe u de ruimte gebruikt. Ik reken het tijdens de inspectie concreet voor u door, inclusief de subsidie waar u recht op hebt.
Het afschot in de isolatie
Dit is het onderschatte voordeel van isoleren aan de buitenzijde. Met isolatieplaten van oplopende dikte maakt u tegelijk het afschot, zodat het water naar de afvoer loopt in plaats van in een laag punt te blijven staan.
Bij een dak dat nu plassen heeft, lost u daarmee twee problemen met één ingreep op: de isolatie én de reden dat het oude dak zo snel verouderde. Zie
afschot op een plat dak.
Wat de regels vragen
Vernieuwt u een deel van het dak, dan geldt voor dat deel een minimale isolatiewaarde van Rc 1,3 m²K/W. Bij een ingrijpende renovatie, waarbij meer dan een kwart van de gebouwschil wordt vernieuwd, gelden de nieuwbouweisen van Rc 6,3 m²K/W.
Wat er met de hoogte van het dak gebeurt
Een isolatiepakket maakt uw dak dikker, en dat heeft gevolgen voor de randen. De opstand tegen een muur moet hoger, de dakrand komt hoger te liggen, en de aansluiting op een deur of een raam dat op het dak uitkomt kan krap worden. Bij een uitbouw onder een bestaand raam is dat het eerste om na te meten.
Meestal is dat op te lossen door de dakrand aan te passen en soms door met een dunner maar beter isolerend materiaal te werken. Wat u niet wilt, is een pakket dat de opstandhoogte opeet, want dan komt het water bij een hevige bui boven de rand.
Veelgestelde vragen over het isoleren van een plat dak
