Elk voorjaar rijden er busjes door de wijken met het aanbod om uw dak te reinigen. Het resultaat is indrukwekkend: een dak dat groen was, is in een middag weer rood. Ik snap heel goed waarom mensen daar ja op zeggen.
Wat ik ook zie, zijn de daken drie tot vijf jaar later. En dat is de reden dat ik dit artikel schrijf.
Wat een hogedrukstraal met een pan doet
De toplaag verdwijnt. Een dakpan heeft een dichte buitenhuid, en bij geglazuurde of geëngobeerde pannen zit daar ook de kleur in. Onder hoge druk gaat die laag mee met het mos, waarna het poreuze materiaal eronder blootligt.
De pan gaat water opnemen. Zonder die huid neemt de pan vocht op. Dat betekent vorstschade in de winter en mos dat sneller terugkomt dan voorheen. Zie
poreuze dakpannen.
Water komt onder de pannen. Een straal van tientallen bars is geen regen. Het water gaat met kracht omhoog onder de pan door en komt op de folie en soms op het beschot terecht.
Specie en kit laten los. Nokvorsten die in specie zitten, kitnaden bij dakramen en oud loodwerk zijn niet gemaakt voor die kracht. Zie
losse nokvorsten.
“Na een hogedrukbeurt is het mos weg en de bescherming ook. Het mos komt terug, de bescherming niet.”
Fouad, eigenaar Astrodak Service
Waarom het mos sneller terugkomt
Dit is het punt dat mensen het meest verrast. Een gladde, dichte pan geeft mos weinig houvast. Een pan waarvan de huid is weggeslagen, is ruw en poreus, houdt vocht vast en is dus een betere voedingsbodem dan hij ooit was.
Daarom staat het dak na een hogedrukreiniging vaak binnen twee tot vier jaar weer groen, en vaak groener dan de eerste keer. Wat dan volgt is het aanbod om opnieuw te reinigen, of om te coaten. Zie
dakcoating: zin of onzin.
Hoge druk
snel resultaat
blijvende schade
Lage druk of handmatig
langzamer
dak blijft heel
Twijfelt u over de juiste aanpak?
Ik kijk liever eerst zelf naar een dak dan dat ik op afstand een oplossing verzin. Tijdens de gratis inspectie krijgt u te horen wat er écht nodig is, ook als dat minder is dan u dacht.
Wat wel kan
Reinigen kan prima, alleen niet met kracht. Met de hand afnemen of met lage druk en veel water werkt goed op een gezond dak, en er zijn middelen die het mos laten afsterven waarna het met de regen wegspoelt. Dat duurt weken in plaats van een middag, en het dak blijft intact.
Belangrijk daarbij: werk van boven naar beneden en maak daarna altijd de goten en de hemelwaterafvoer schoon, want al het losgekomen mos zit daar. Zie
dakgoten reinigen.
Bij een plat dak en bij zinkwerk
Hetzelfde geldt daar, met een extra risico. Op bitumen slaat een hogedrukstraal de minerale leislag van de toplaag, en juist die laag beschermt het bitumen tegen UV. Op zink en oud lood kan de straal dunne plekken doorslaan of een naad openen.
Wat er na een reiniging altijd moet gebeuren
Alles wat van het dak is losgekomen, zit nu in de goot en in de hemelwaterafvoer. Bij een grondige reiniging is dat een aanzienlijke hoeveelheid mos en slib, en als dat blijft zitten heeft u na een schone dakbeurt een verstopte afvoer.
Vraag daarom vooraf of het schoonmaken van de goten en het doorzetten van de afvoeren bij de reiniging hoort. Bij een aanbieder die dat niet standaard meeneemt, is dat een aanwijzing over hoe de rest van het werk wordt gedaan.
Veelgestelde vragen over dakreiniging
