Als ik één onderdeel van een isolatieklus moest kiezen dat het verschil maakt tussen een dak dat dertig jaar goed blijft en een dak dat over vijf jaar schimmelt, is het deze. En het is ook het onderdeel dat u na oplevering nooit meer kunt zien.
Dat is een ongelukkige combinatie, want het betekent dat u erop moet vertrouwen dat het goed is gedaan zonder dat u het kunt controleren.
Wat de laag doet
Binnenlucht bevat vocht. Van koken, van douchen, van de was, en van de mensen in het huis. Warme lucht houdt veel meer vocht vast dan koude lucht. Zolang die lucht binnen blijft, is er niets aan de hand.
Komt die warme, vochtige lucht in de dakconstructie, dan koelt hij af tegen het koude beschot en laat op dat moment zijn vocht los. Op een plek waar geen luchtstroom is en dus geen droging. De dampremmende laag zit aan de warme kant van de isolatie en houdt precies die lucht tegen.
Waar de kieren zitten
Bij de muurplaat. Waar het dak de buitenmuur raakt. Lastig bereikbaar en daarom de plek waar de folie het vaakst niet netjes wordt aangesloten.
Rond dakramen. De folie moet rondom het raam doorlopen en op het kozijn worden aangesloten. Vaak wordt hier gesneden en niet dichtgemaakt. Zie
condens op een dakraam.
Bij de nok. De aansluiting boven, waar twee dakvlakken samenkomen en de folie van beide zijden op elkaar moet.
Bij elektra en doorvoeren. Elke spot, kabel of buis door de folie is een gaatje. Dat hoort met tape of een manchet dicht, en gebeurt in de praktijk vaak niet.
Op de naden. Overlappen moeten met de juiste tape worden gesloten. Gewoon tape uit de bouwmarkt laat na een paar jaar los.
“Een isolatiepakket met een lekke folie isoleert nog wel. Alleen slaat het vocht dan neer op een plek waar niemand kijkt.”
Fouad, eigenaar Astrodak Service
Folie luchtdicht
vocht blijft binnen
constructie droog
Folie met kieren
vocht in het dak
schimmel en rot
Twijfelt u over de juiste aanpak?
Ik kijk liever eerst zelf naar een dak dan dat ik op afstand een oplossing verzin. Tijdens de gratis inspectie krijgt u te horen wat er écht nodig is, ook als dat minder is dan u dacht.
Waarom dit vaker misgaat bij isoleren van binnenuit
Omdat u er dan slecht bij kunt. Bij isoleren tussen de sporen moet de folie in een krappe ruimte rond hout, langs een muurplaat en om elke onderbreking heen worden aangesloten, terwijl u met uw hoofd tegen de kap staat. Bij isoleren van buitenaf ligt de folie op het beschot en staat u erop. Dat is een wereld van verschil in uitvoerbaarheid.
De regel die u kunt onthouden
Dampremmend aan de binnenkant, dampopen aan de buitenkant. De constructie moet naar buiten kunnen drogen en aan de binnenkant dicht zijn. Zit die verhouding omgekeerd, bijvoorbeeld door een dampdichte laag aan de buitenzijde, dan sluit u vocht op in het pakket.
Dat is ook de reden dat een oude, dampdichte folie onder de pannen in combinatie met nieuwe isolatie van binnenuit soms problemen geeft. Bij een isolatieklus hoort dus altijd de vraag wat er nu onder de pannen ligt. Zie
isoleren en ventileren.
Wat u kunt vragen
Vraag welk folietype wordt gebruikt, met welke tape de naden worden gesloten, en hoe de aansluiting bij de muurplaat en rond dakramen wordt gemaakt. Een goed antwoord noemt die plekken bij naam. Een antwoord dat alleen over de isolatiedikte gaat, gaat over de verkeerde helft van het werk.
Waarom spotjes in een geïsoleerd dak lastig zijn
Elk inbouwspotje in een schuine wand is een gat in de dampremmende laag en meestal ook een gat in de isolatie. Dat is precies wat u niet wilt, en het is een van de meest voorkomende oorzaken van condens in een geïsoleerde zolder.
Wilt u spots, dan hoort daar een luchtdichte inbouwbehuizing bij die de folie doorlopend houdt. Dat kost per spot iets meer en het voorkomt dat u over vijf jaar de afwerking eraf moet halen om vocht te herstellen. Bespreek dit vóór de isolatie en niet erna.
Veelgestelde vragen over de dampremmende laag
